Inwestorzy zza granicy w Polsce
Zauważono, że przedsiÄ™biorstwa zza granicy czyniÄ…ce nakÅ‚ady wykazujÄ… spore zainteresowanie wkÅ‚adaniem kapitaÅ‚u funduszy w wynajem nieruchomoÅ›ci w Polsce. Polska stanowi dla inwestorów zagranicznych znakomitÄ… lokalizacjÄ™ dla budynków produkcyjnych oraz centrów usÅ‚ug (BPO). Zjawisko to wpÅ‚ywa wprost na postÄ™p rynku nieruchomoÅ›ci. Rok poprzedni nazwać można rokiem inwestycji biurowych. Osoby inwestujÄ…ce wybieraÅ‚y głównie aglomeracje, lecz interesowaÅ‚o ich także wkÅ‚adanie kapitaÅ‚u w miastach mniejszych. Poza lokalizacjÄ… inwestorzy zwracali uwagÄ™ na to, czy nieruchomoÅ›ci posiadaÅ‚y stosunkowo dużą powierzchniÄ™ jeszcze niewynajÄ™tÄ… oraz krótkoterminowe umowy najmu i transakcje podwyższonego ryzyka. Dość czÄ™sto wybierali oni obiekty, które w przyszÅ‚oÅ›ci można znacznie rozbudować. JeÅ›li natomiast chodzi o ulokowanie kapitaÅ‚u w magazyny, sytuacja wydaje siÄ™ być odwrotna. Wynika to z braku terenów, w które inwestorzy mogliby zainwestować. Jednak prognozy sÄ… optymistyczne – jest nadzieja w ostatnich przejÄ™ciach na rynku magazynowym oraz perspektywa finansowania projektów deweloperskich dziÄ™ki funduszom unijnym.